Konrad-Adenauer-Straße 55, 63533 Mainhausen
Neuwertige 3- Zimmer Wohnung mit Garten in Feldrandlage

Ausstattung

Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplätze: 1 Freiplatz (Kauf: 10.000 Euro), 1 Garage (Kauf: 15.000 Euro)

Flächen

Objekttyp: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 132 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: Ja

Preis: 449.000 Euro

Zustand

Baujahr: 1992
Zustand: Vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Ausstattung

• Mainhausen-Mainflingen
• Feldrandlage
• 5-Familienhaus
• Wohnung im Erdgeschoss
• Erstbezug nach Renovierung
• 3 Zimmer
• Terrasse mit eigenem Garten
• Parkettboden
• Hochwertige Grohe Armaturen
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Fassade neu angelegt
• Treppenhaus neu angelegt
• Neuer Hauseingangsbereich
• Hof wird neu gepflastert

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Mainhausen-Mainflingen und zeichnet sich durch ihre attraktive Feldrandlage aus. Es handelt sich um ein charmantes 5-Familienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss befindet und nach einer umfassenden Renovierung erstbezogen werden kann.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet eine komfortable Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an einen eigenen Gartenbereich anschließt und somit ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Im Innenraum der Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls von höchster Qualität, wobei das Badezimmer mit hochwertigen Grohe Armaturen ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Auch die äußere Erscheinung des Gebäudes wurde aufgewertet, denn die Fassade des Hauses wurde neugestaltet. Das Treppenhaus erstrahlt in neuem Glanz und bietet einen einladenden Eindruck für Bewohner und Gäste. Zudem wird der Hauseingangsbereich erneuert, was den Gesamteindruck des Hauses weiter aufwertet.

Nicht zuletzt wird auch der Hof des Anwesens in Kürze neu gepflastert, um eine ansprechende und praktische Umgebung zu schaffen.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein hochwertiges und gepflegtes zuhause, das durch seine Lage am Feldrand, die modernen Renovierungen und die vielen Extras wie die Terrasse und den eigenen Garten besticht. Ein perfektes Angebot für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Lage

Mainhausens Ortsteil Mainflingen zeichnet sich vor allem durch seinen hohen Naherholungswert aus. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr – angrenzende Felder und Wälder führen in jeder Richtung in herrliche Naturgebiete. Auch Mainhausens Seenlandschaft sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – der Badesee mit dazugehörigem Campingplatz schenkt im Sommer auch allen Daheimgebliebenen Urlaubsgefühle. Der Nachwuchs ist in Kindergärten, Grundschule und den gut zu erreichenden weiterführenden Schulen der Nachbarorte bestens aufgehoben. Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger sowie ein neues Einkaufzentrum an der Ortsgrenze sind Teil der gut funktionierenden Infrastruktur. Ins angrenzende Seligenstadt ist es nur ein Katzensprung – ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto, Seligenstadt wartet mit einer ganzen Reihe kultureller, gastronomischer und sozialer Vorzüge auf und bezaubert mit dem Flair geschichtsträchtiger Fachwerkidylle.

Durch die optimale Lage im Rhein-Main-Gebiet vereint Mainhausen zahlreiche Vorteile. Mit einem Autobahnanschluss an die A3 und die A45 sind die Innenstadt von Frankfurt und der Flughafen in ca. 25 Minuten erreichbar, ebenso kurzfristig die Städte Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach.